Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

💰 IMÓVEL COM POTENCIAL DE RENDA EM ARARANGUÁ – IDEAL PARA INVESTIDORES

📍 Localizado na Rua Sergipe , em uma região residencial consolidada e com fácil acesso ao centro da cidade.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca gerar renda com locação, com estrutura já existente e grande potencial de otimização.

🏢 Configuração atual:
2 quitinetes no pavimento térreo
1 unidade na edícula (independente)
1 apartamento amplo no pavimento superior

🚀 Potencial de valorização:
Com pequenas adaptações, é possível transformar o imóvel em até 5 quitinetes, aumentando significativamente a capacidade de geração de renda.

📊 Estimativa de rendimento mensal:
💸 Aproximadamente R$ 3.000,00, podendo variar conforme padrão e gestão
📐 Diferenciais:
283 m² de área construída
Terreno com 312 m²

Estrutura versátil para múltiplas locações
Região com alta procura por aluguel
A poucos minutos do centro

⚠️ Importante:
O imóvel pode demandar adequações para melhor aproveitamento e maximização da renda, sendo ideal para investidores que buscam agregar valor ao ativo.